Imóveis à venda

Existem imóveis que entregam apenas metragem. Outros entregam qualidade de vida. Este apartamento reúne exatamente o que faz diferença no dia a dia: conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Carandaí. O imóvel conta com três quartos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro, área de serviço e garagem, oferecendo uma planta prática e muito bem distribuída para atender sua família. Se você busca um imóvel pronto para morar, com excelente localização e ótimo custo-benefício, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer apresentar seu próximo lar! Valores e condições poderão ser alterados sem aviso prévio.

More no centro de tudo e tenha a qualidade de vida que você e sua família merecem. O Residencial Magda Duarte Abreu chega ao Bairro São José trazendo apartamentos de 2 quartos planejados para oferecer conforto, praticidade e valorização patrimonial. Com uma planta moderna, a sala integrada à cozinha e à varanda gourmet cria um ambiente amplo e aconchegante, perfeito para reunir amigos e familiares nos melhores momentos. Além da localização privilegiada, próxima ao centro, supermercados, padarias, estação ferroviária e diversos pontos de interesse da cidade, o empreendimento conta com elevadores modernos, hall social mobiliado, sistema de segurança, medidores individuais de água e gás, área gourmet multifuncional e infraestrutura preparada para automação residencial e carregamento de veículos elétricos. Em uma torre única com apenas 56 unidades, o Residencial Magda Duarte Abreu combina exclusividade, comodidade e excelente potencial de valorização. Aproveite condições facilitadas de pagamento, financiamento de até 90% pela Caixa e a possibilidade de utilizar seu FGTS. Um empreendimento pensado para quem deseja morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas de Barbacena.

Se você procura um imóvel pronto para construir, essa é uma excelente oportunidade. São 360 m² em uma das regiões mais valorizadas de Carandaí, com topografia privilegiada, proporcionando mais praticidade, economia e segurança na execução da obra. Um espaço versátil, perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento com grande potencial de valorização. Localização estratégica, tranquilidade e excelente aproveitamento do terreno reunidos em uma única oportunidade. Invista hoje no seu futuro e não deixe essa oportunidade passar! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Um verdadeiro refúgio completo em meio à natureza, com aproximadamente 6 hectares, sendo cerca de 5 hectares já prontos para produção, ideal para quem busca investir ou viver com qualidade de vida. Localizado próximo à Igreja da Cachoeirinha, em Carandaí, esse terreno reúne tudo que você precisa: água em abundância com duas nascentes e duas lagoas, garantindo autonomia e excelente potencial produtivo. Conta ainda com energia elétrica instalada e um container estruturado como ponto de apoio, com cozinha, banheiro e quarto, trazendo praticidade imediata para uso. Seja para desenvolver uma atividade produtiva ou criar seu refúgio particular de sossego e contato com a natureza, essa é uma oportunidade rara de unir estrutura, localização e potencial em um só lugar. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

Um refúgio exclusivo em meio ao melhor de Minas Gerais espera por você. Em Santana dos Montes, um dos destinos mais charmosos e acolhedores do estado, este terreno de aproximadamente 5.000 m² reúne exatamente o que quem busca tranquilidade e qualidade de vida procura: um local agradável, sossegado e cercado por natureza, com topografia totalmente plana, perfeito para construir com facilidade e aproveitar cada metro do espaço. Aqui, você já conta com infraestrutura essencial, com luz na porta e água em abundância, o que traz praticidade imediata para iniciar seu projeto, seja para um sítio de descanso, uma casa de campo ou até mesmo um investimento com alto potencial de valorização. Imagine viver ou passar seus finais de semana em um lugar onde o tempo desacelera, o silêncio predomina e o contato com a natureza é constante, sem abrir mão da comodidade. Esse é o tipo de oportunidade rara que une localização estratégica, beleza natural e excelente aproveitamento do terreno. Se você busca um espaço para criar seu refúgio particular ou investir com segurança, esse terreno entrega exatamente isso e mais um pouco. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Você acaba de encontrar o imóvel ideal para chamar de seu! Essa excelente casa geminada com entrada totalmente independente oferece aproximadamente 100 m² muito bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama. No primeiro pavimento, você encontra toda a área social, começando por um agradável hall de entrada com varanda, seguido por uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber visitas com conforto, além de lavabo, uma cozinha espaçosa e uma área de serviço prática, com parte coberta e descoberta. Já no segundo pavimento, a área íntima garante privacidade e aconchego, com um corredor que conta com espaço para rouparia e duas suítes bem planejadas, sendo a principal um verdadeiro destaque, com closet e hidromassagem para seus momentos de relaxamento. E não para por aí: a localização é um grande diferencial, trazendo tranquilidade, segurança e excelente logística, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Documentação totalmente regularizada, pronta para financiamento! Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Esse é o tipo de imóvel que transforma rotina em qualidade de vida. Com uma planta extremamente inteligente e totalmente plana, a casa foi pensada para oferecer conforto, praticidade e bem-estar em cada ambiente. Bem distribuída em sala de estar, sala de TV, banheiro social, cozinha, copa, área de serviço e três quartos, sendo um deles uma suíte com closet, garantindo privacidade e comodidade. Para quem valoriza bons momentos, o imóvel conta com um espaço gourmet completo e independente, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, com lavabo, perfeito para receber amigos e família com total conforto. Localizada em uma região privilegiada, próxima a tudo que você precisa, em uma rua plana e tranquila, essa casa une praticidade e sossego na medida certa. Um imóvel feito para viver momentos memoráveis. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Essa é daquelas oportunidades raras que aparecem e não ficam disponíveis por muito tempo. Um apartamento em fase final de acabamento, bem localizado, com ótimo aproveitamento de espaço e, o melhor, com o valor justo que você vem procurando. São aproximadamente 60 m² muito bem distribuídos, com sala de estar aconchegante, dois quartos, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço, além de varanda e uma área privativa que traz ainda mais conforto no dia a dia. E tem um grande diferencial: você pode finalizar do seu jeito, deixando cada detalhe com a sua identidade. Com possibilidade de regularização da documentação, é uma excelente escolha tanto para quem deseja morar quanto para quem busca uma oportunidade inteligente de investimento. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

A poucos passos de se tornar sua, esta casa é a definição perfeita de conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada. Situada a poucos metros de toda a infraestrutura essencial, como mercados, hospitais, farmácias, padarias e um comércio completo ao seu redor, ela oferece a comodidade que transforma o dia a dia em uma experiência muito mais leve e funcional. Com aproximadamente 260 m² de área construída, o imóvel apresenta uma planta inteligente e totalmente plana, com ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente aconchegantes. São quatro quartos espaçosos, banheiro social, uma agradável sala de estar, além de copa e cozinha que proporcionam integração e praticidade para toda a família. Na área externa, o imóvel surpreende com um espaço ideal para momentos especiais: área de serviço independente, ambiente perfeito para confraternizações com churrasqueira e banheiro de apoio, garantindo conforto e privacidade para receber convidados. O destaque fica também para a entrada independente, que valoriza ainda mais a funcionalidade do imóvel. Conta ainda com três vagas de garagem livres e cobertas, além de um quarto de despejo que pode ser facilmente adaptado para escritório, também com banheiro, trazendo versatilidade para atender diferentes necessidades. Tudo isso em um lote de 360 m², com documentação completamente regularizada e pronta para financiamento, oferecendo segurança e tranquilidade em todo o processo de aquisição. Um imóvel simplesmente fantástico, pensado para quem busca viver com conforto, comodidade e qualidade de vida. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Você acaba de encontrar o seu imóvel! Seja para investimento ou moradia, esta propriedade pode lhe proporcionar o melhor. Localizada em um bairro com grande tendência de valorização, cercado por novos loteamentos e condomínio, está a menos de 10 minutos a pé de tudo: escola, padaria, farmácia e posto de saúde. A casa está implantada em um terreno de 400 m², com 12 metros de fachada, e possui aproximadamente 85 m² de área construída, distribuídos em dois quartos, sendo um suíte, sala de visitas, sala de TV, banheiro social, cozinha e garagem, área de lavanderia e quartinho de despejo, além de um quintal generoso, para simplesmente construir o que sempre sonhou! E o melhor: documentação toda regular, pronta para financiamento. Chegou o momento de realizar seus sonhos e transformar este imóvel exatamente no que você deseja! Estuda permuta. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Aquele cantinho para chamar de seu! Esse apartamento tem tudo o que você precisa para construir a base da sua felicidade. Muito bem distribuído em 2 quartos, sala integrada, cozinha, banheiro social e área de serviço conjugada, ele oferece praticidade e conforto no dia a dia. Um grande diferencial é estar no nível da rua, sem escadas, proporcionando mais comodidade e acessibilidade, ideal para quem busca tranquilidade para morar por muitos anos. O condomínio é um charme à parte, com portaria 24 horas e uma área de convivência muito convidativa, contando com duas churrasqueiras, espaço kids, piscina e quadra de esportes, perfeito para momentos de lazer e descanso sem sair de casa. A verdade é que o conjunto desse imóvel é exatamente tudo o que você precisa para morar bem! Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Um lote que reúne localização estratégica e características ideais para construir com tranquilidade e valorização. Conta com ótima topografia, leve declive no nível da rua, o que facilita muito a execução da obra e reduz custos com terraplanagem, além de proporcionar uma vista definitiva, trazendo ainda mais valorização e qualidade para o projeto. Possui dimensões perfeitas para um projeto residencial bem planejado. Inserido em uma região em constante crescimento, com grande potencial de valorização, está próximo ao centro e à prefeitura, além de estar cercado por imóveis de alto padrão que fortalecem ainda mais o investimento. Uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir com segurança. Estuda permuta. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.  Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio!

Você acaba de encontrar a casa ideal. Um imóvel com 365 m² de terreno e aproximadamente 320 m² de área construída, localizado em uma das regiões de maior valorização da cidade, unindo segurança, excelente logística e muito espaço para viver bem. Com uma planta inteligente distribuída em dois pavimentos, o primeiro é totalmente voltado para o convívio social, contando com sala de estar, lavabo, cozinha e copa integradas e amplas, além de área de serviço e escritório com banheiro privativo. No segundo pavimento, a área íntima oferece sala de TV, banheiro social, mais um escritório e cinco quartos, sendo uma suíte ampla e confortável. O piso em madeira traz um diferencial especial, proporcionando conforto térmico e acústico, criando um ambiente acolhedor e harmonioso em todos os espaços. Tudo o que você precisa para viver bem está aqui. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

Casa com grande potencial de valorização, localizada em ponto estratégico e em uma rua de alto fluxo comercial, o que torna este imóvel ainda mais atrativo tanto para moradia quanto para investimento. Além da excelente localização, o imóvel já gera renda imediata, contando com uma loja e uma kitnet alugadas, ambas com inquilinos sólidos, proporcionando retorno desde o primeiro momento. A casa principal oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com sala espaçosa, cozinha ampla, três quartos, banheiro social e área de serviço. Outro grande diferencial é o terraço, que pode ser aproveitado como um agradável espaço gourmet para lazer ou até mesmo transformado em uma nova unidade residencial, aumentando ainda mais o potencial de renda do imóvel. Se você procura um imóvel para investir, com localização privilegiada e possibilidade de ampliação de receita, esta pode ser exatamente a oportunidade que estava esperando. Entre em contato para obter mais informações. Estuda carro como parte do pagamento. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Aquele cantinho para chamar de seu. Essa casa pode proporcionar exatamente isso. O imóvel conta com três quartos, sala, cozinha e banheiro, localizado no local denominado Matinada. Seja para morar com tranquilidade ou para ter aquele sítio para descanso, essa pode ser a oportunidade ideal para você. A propriedade é bem estruturada, já conta com água da Copasa e energia elétrica instaladas, trazendo mais praticidade e conforto desde o primeiro dia. Não perca essa oportunidade! Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Estuda-se veículo como parte do pagamento. 

Imóvel com estrutura fantástica e logística incomparável, em localização estratégica em frente ao Posto Cupim, com retorno na porta e acesso facilitado às margens da BR-040. Conta com três edificações prontas para atender e adaptar às mais diversas necessidades do seu negócio: o prédio principal possui aproximadamente 600 m², com salas amplas e pé-direito alto, ideal para operações, depósitos ou empresas que demandam espaço e funcionalidade. Além disso, dispõe de dois anexos, sendo um com cerca de 150 m², distribuído em aproximadamente 8 salas que contemplam refeitório, vestiário e setor administrativo, e um terceiro prédio com aproximadamente 130 m², composto por escritório e sala de apoio. Um imóvel com enorme potencial comercial, infraestrutura completa, documentação toda regularizada e pronto para receber a sua empresa com segurança e praticidade. Disponível para locação ou venda. Entre em contato e encontre a solução ideal para o seu negócio. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Fazenda com 43,5 hectares, localizada a apenas 33 km de Barbacena e a 4 km de Ibertioga (MG), com acesso direto pela beira do asfalto e estrada totalmente asfaltada e nova, oferecendo logística impecável e conforto absoluto no deslocamento. A propriedade possui topografia totalmente plana, com excelente aproveitamento de área, formada majoritariamente em capim Piatã e Decumbens, além de piquetes com Tifton e Zuri, ideal tanto para pecuária de corte quanto para equinos. Conta com abundância hídrica, possuindo nascente própria dentro da fazenda, três poços semiartesianos, sendo dois em operação, com vazões de 1.250 litros/hora e 2.300 litros/hora, e um terceiro poço de reserva, além de duas caixas d’água de 5.000 litros cada, garantindo total segurança hídrica mesmo em sistemas de confinamento. A sede é ampla, nova e de alto padrão, composta por quatro quartos, sendo três suítes, três salas, spa com hidromassagem, copa e cozinha conjugadas e espaçosas, varanda frontal e uma ampla varanda gourmet com churrasqueira, além de garagem e lavanderia. Anexo à sede, há mais dois quartos, sendo uma suíte, totalizando seis quartos, dos quais quatro são suítes. A área externa conta ainda com um pequeno pomar e paisagismo que valoriza a beleza natural do local. A infraestrutura rural é completa e extremamente funcional, com galpão equipado com seis baias montadas, facilmente desmontáveis para conversão em galpão leiteiro, selaria, escritório, copa, vestiário, fenaria e tronco veterinário, sendo que todas as baias possuem acesso interno ao galpão e saída direta para piquetes. Há ainda duas baias adicionais em piquetes, totalizando oito baias para equinos, além de oito piquetes e doze pastos, todos com cochos de água e alimentação. O sistema de manejo é otimizado por um corredor central que interliga os doze pastos a dois currais amplos e centrais, facilitando o rodízio e o trato diário tanto para bovinos quanto para equinos. A fazenda dispõe também de um segundo galpão amplo, totalmente estruturado para gado de corte, com brete, balança eletrônica, currais altos adequados para Nelore, cochos para confinamento de até 100 bois por ciclo, maquinário completo para triturar e misturar ração, amplo reservatório de grãos integrado ao sistema, operação eletrônica, escritório com banheiro e garagem para trator. A propriedade já operou com eficiência comprovada, tendo passado aproximadamente 200 bois Nelore em um ano, sendo 100 confinados e 100 semiconfinados, com capacidade operacional estimada de até 300 cabeças por ano, além de já ter abrigado simultaneamente cerca de 30 equinos. Toda a fazenda é cercada com cerca nova de madeira, totalizando aproximadamente 9.000 metros de réguas utilizadas, incluindo a frente da propriedade, que conta ainda com portão de entrada direto no asfalto, muro e cerca de madeira, além de uma estrada interna de serventia ampla, cercada por natureza exuberante. A infraestrutura elétrica é moderna, com transformador novo de 45 kVA, placas solares fotovoltaicas, sistema de alarme e câmeras de segurança. Há também casa nova para funcionário, estrategicamente posicionada dentro da fazenda. A venda inclui aproximadamente 90% do mobiliário da sede, como camas, sofás, armários, geladeira, fogão, televisores de 65 e 43 polegadas, máquina de lavar e mesas, além de 100% dos itens existentes nos demais imóveis da fazenda. Escrituração totalmente regular, pronta para transferência. Trata-se de uma fazenda completa, produtiva e diferenciada, ideal para quem busca alto padrão, eficiência operacional e valorização patrimonial. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

Propriedade Rural com 27,5 hectares, localizado a apenas 8 km do centro de Carandaí, unindo tranquilidade, produtividade e fácil acesso. A propriedade conta com água em abundância, possuindo uma nascente própria e três represas, o que garante excelente vocação tanto para plantio quanto para criação de gado.  Estrutura  com curral já implantado e casa de apoio composta por dois quartos, sala, cozinha e banheiro, além de uma agradável varanda com churrasqueira, forno e fogão a lenha. A casa está posicionada em um ponto privilegiado do terreno, proporcionando uma vista ampla e permanente de toda a propriedade. Documentação totalmente regularizada, pronta para transferência. Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, investimento ou produção rural, a poucos minutos da cidade e com toda a infraestrutura necessária, incluindo água, energia elétrica, internet e ótima logística de acesso. Estuda composição de pagamento envolvendo carro e imóveis. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

A apenas cinco minutos do centro de Carandaí, você pode ter o seu paraíso particular. Em um terreno com aproximadamente 3.900 m², este espaço encantador reúne conforto, lazer e contato com a natureza na medida certa. Conta com uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira e fogão a lenha, piscina, sauna, cozinha de apoio e dois banheiros, feminino e masculino, além de campo de futebol e uma charmosa lagoa que completa o cenário. O imóvel ainda dispõe de uma casa de apoio com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, além de um chalé com banheiro, ideal para receber amigos e familiares com total privacidade. Há também um espaço destinado a galinheiro e horta, perfeito para quem valoriza o estilo de vida na natureza. Um lugar sensacional, aconchegante e com logística fantástica, unindo a tranquilidade do campo à praticidade de estar praticamente dentro da cidade. Se você busca um refúgio exclusivo sem abrir mão da comodidade urbana, acabou de encontrar. O proprietário estuda proposta com composição de pagamento envolvendo imóvel e automóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Chácara em Palmital dos Carvalhos, distrito de Senhora dos Remédios/MG, localizada a apenas 14 km de Capela Nova e 18 km de Carandaí, com fácil acesso e a somente 4 km do centro comercial do distrito. São 1.650 m² de terreno muito bem aproveitados, ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. A propriedade conta com uma belíssima piscina de 10 x 4 metros (50 m³), área de ducha com acabamento de qualidade e um espaço externo todo murado, garantindo privacidade e segurança. O pomar é um verdadeiro diferencial, com cerca de 22 tipos de frutas já produzindo, como banana, laranja, goiaba, limão siciliano, tangerina, pera, fruta-do-conde, jabuticaba, abacate, além de cultivo de mandioca. A casa em estilo colonial encanta pelos detalhes, com acabamento em pedra São Tomé, laje, telhado colonial e portas e janelas em madeira protegidas por estrutura no mesmo estilo, trazendo charme e durabilidade. Possui infraestrutura hidráulica preparada para água quente, ambientes amplos e bem distribuídos, com três quartos confortáveis, sala e copa conjugadas, cozinha espaçosa com bancada generosa e armários planejados, além de dois banheiros. A varanda é um convite ao lazer, equipada com churrasqueira, pia e armários, em um acabamento rústico sofisticado, com paredes em tijolinho aparente e azulejos vintage. Uma chácara completa, ideal tanto para moradia quanto para lazer, reunindo conforto, beleza, estrutura e excelente localização. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

Você acaba de descobrir um verdadeiro ícone de alto padrão! Minuciosamente planejada, esta casa térrea oferece uma combinação perfeita entre arquitetura refinada e funcionalidade impecável. Seus ambientes sociais são um espetáculo à parte: uma sala de visita imponente, sala íntima de TV com atmosfera acolhedora, sala de jantar elegante com varanda e uma cozinha ampla com despensa, ideal para quem aprecia praticidade sem abrir mão do requinte. Conta ainda com área de serviço e DCE. Na área íntima, o conforto atinge um nível superior. São 5 quartos cuidadosamente projetados para proporcionar máximo bem-estar, incluindo uma suíte master ampla, sofisticada e extremamente aconchegante, uma suíte júnior e três quartos servidos por um banheiro social, além de rouparia estrategicamente posicionada para maior comodidade. A área externa é simplesmente deslumbrante. Um espaço gourmet digno dos melhores momentos, extremamente bem planejado, com churrasqueira, lavabos, área kids e integração perfeita para receber com charme e grandiosidade. Jardins envolvem toda a residência, criando um cenário harmonioso e exclusivo, enquanto a garagem coberta para 4 veículos completa o conjunto com elegância. Cada detalhe desta casa foi pensado para surpreender, encantar e elevar seu estilo de vida a um novo patamar. O imóvel dos seus sonhos está mais perto do que você imagina. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Se você procura um terreno com excelente potencial construtivo e localizado em uma região altamente valorizada da cidade, essa é a oportunidade ideal. São 353 m² muito bem posicionados em uma área nobre de Carandaí, cercada por imóveis de ótimo padrão, infraestrutura consolidada e fácil acesso, proporcionando qualidade de vida, tranquilidade e valorização garantida. O terreno possui declive natural, uma característica que amplia as possibilidades de projeto e permite construções modernas, elegantes e com aproveitamento inteligente dos níveis, tornando-o perfeito para quem deseja investir em um imóvel sofisticado, funcional e com forte apelo arquitetônico. Um espaço versátil, que atende tanto a quem sonha com uma residência exclusiva quanto a quem busca um investimento seguro, em uma região com crescimento contínuo e excelente perspectiva de valorização. Não perca essa oportunidade de construir algo realmente especial. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Imóvel estrategicamente localizado em uma das regiões mais consolidadas e com forte vocação comercial de Carandaí, ideal para quem busca área, visibilidade e potencial construtivo em um único investimento. O terreno possui aproximadamente 700 m², com topografia favorável e excelente aproveitamento, permitindo diversos formatos de implantação, como salas comerciais, clínicas, escritórios, prédio misto ou empreendimento voltado para locação. Sobre o lote encontra-se uma construção com cerca de 380 m², bem distribuída e que pode ser reaproveitada ou adaptada conforme a estratégia do investidor. O imóvel conta com quatro quartos, sendo uma suíte master com closet, salas de estar e jantar, cozinha e banheiro social. Na parte inferior, dispõe de espaço com grande potencial para uso comercial, além de escritório independente, o que amplia as possibilidades de uso imediato. A área externa complementa a estrutura com dependência completa, área de serviço, lavanderia e espaços de apoio, além de garagem para até quatro veículos. A edificação existente permite reduzir o custo inicial do investimento, possibilitando adaptação para uso comercial ou locação residencial sem necessidade imediata de grandes obras, acelerando o retorno financeiro. Em uma região onde o crescimento urbano já consolidou e a demanda por espaços bem localizados é constante, este imóvel se destaca pelo conjunto raro de localização privilegiada, terreno amplo e estrutura pronta para exploração. Uma oportunidade para investidores e empreendedores que enxergam o verdadeiro valor no potencial do ativo e na capacidade de geração de renda. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

Sabe aquele imóvel raro, daqueles que você olha e imediatamente enxerga um potencial extraordinário? Este é exatamente um desses achados. Com aproximadamente 10 hectares, essa propriedade entrega o que há de melhor para quem busca qualidade de vida, investimento ou lazer. Localizada a apenas 15 minutos do centro de Carandaí, une fácil acesso com total contato com a natureza. Sua topografia é simplesmente singular: terreno 100% plano, com divisas bem definidas, cercado por verde e com excelente índice de aproveitamento superior a 80%. A água é um verdadeiro diferencial à parte, água abundante e de ótima qualidade, além de um córrego que margeia toda a propriedade, respeitando as áreas de preservação. A casa completa esse cenário de forma impecável: muito bem planejada, conta com quatro quartos, dois banheiros amplos e funcionais, sala espaçosa, cozinha integrada à copa e área de serviço, criando um ambiente acolhedor e funcional. Este é exatamente aquele sítio perfeito tanto para momentos inesquecíveis em família quanto para geração de renda, em uma propriedade que entrega beleza, estrutura e potencial de valorização garantida. Não perca essa oportunidade única. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno com localização estratégica em Carandaí-MG, às margens da BR-040, em um dos corredores logísticos mais importantes de Minas Gerais. A cidade está em franco crescimento e conecta com facilidade Belo Horizonte, Juiz de Fora e Rio de Janeiro, além de acesso rápido a São Paulo, sendo rota constante de transportadoras e operações de carga. Um grande diferencial é que a APR Via 040 irá construir, a poucos metros do imóvel, um Ponto de Parada e Descanso (PPD) com capacidade para mais de 70 caminhões, o que potencializa ainda mais o fluxo, a visibilidade e a valorização da área. Próximo a polos industriais como Barbacena, Juiz de Fora e Belo Horizonte, o terreno é ideal para centros de distribuição, galpões logísticos e empreendimentos voltados ao setor de transporte, com excelente custo operacional e alto potencial de retorno. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

A oportunidade de adquirir uma propriedade diferenciada em São João del Rei – MG acaba de surgir. São 139 hectares em uma região de grande tradição agrícola, com 87 hectares já prontos para plantio, atualmente cultivados com soja, feijão e milho. A fazenda passou por análise de solo completa e todas as correções necessárias já foram realizadas, garantindo produtividade e segurança para quem busca resultado imediato. Com ótima topografia, o terreno favorece o trabalho mecanizado. A propriedade conta ainda com uma lagoa, duas nascentes e um córrego que margeia a fazenda, assegurando abundância de água o ano inteiro. Há uma casa de apoio simples e infraestrutura completa, energia elétrica instalada, além de acesso facilitado: são apenas 7 km do asfalto por uma estrada rural muito bem conservada. A documentação está totalmente regularizada, incluindo escritura, georreferenciamento, CAR, ITR e CCIR. Localizada a 1.080 metros de altitude, esta é uma fazenda pronta para produzir, crescer e gerar excelente retorno para quem procura investimento sólido no campo. Estuda como parte do pagamento imóveis e carros de menor valor! Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévi!

Se você procura um terreno realmente pronto para transformar seu projeto em realidade, esta é a oportunidade que se destaca. São 360 m² muito bem aproveitados, em uma das regiões mais valorizadas de Carandaí, oferecendo uma topografia privilegiada que facilita cada etapa da construção, garante mais economia e entrega total segurança para quem busca construir com qualidade. É um espaço versátil e estratégico, ideal tanto para quem deseja levantar a casa dos sonhos quanto para quem quer investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Não deixe essa chance escapar, terrenos assim são raros e costumam ser rapidamente disputados. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Descubra o Residencial Vila da Serra, um loteamento totalmente planejado em Carandaí, desenvolvido para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em um único lugar. Com excelente logística, infraestrutura moderna e uma topografia que valoriza cada detalhe, este empreendimento se consolidou como um dos mais desejados e bem-sucedidos da região. O lote, com generosos 500 m², está em uma posição estratégica dentro do residencial, oferecendo uma vista privilegiada, privacidade e o cenário perfeito para você construir o lar que sempre idealizou. É o espaço ideal para quem deseja viver com conforto, tranquilidade e valorização constante do investimento. O proprietário estuda imóvel e carro como parte do pagamento, tornando essa oportunidade ainda mais acessível e atrativa. Não deixe essa chance escapar. Se existe um momento para investir em qualidade de vida e no seu futuro, esse momento é agora. Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Imagine viver em um espaço que combina tamanho, conforto e praticidade de um jeito raro de encontrar. Com aproximadamente 140 m² muito bem distribuídos, este apartamento entrega três quartos, incluindo uma suíte espaçosa, uma sala imponente para dois ambientes com varanda, hall de entrada, cozinha ampla, área de serviço independente, DCE, banheiro social e vaga de garagem. É aquele tipo de planta inteligente que oferece circulação fluida, ambientes generosos e uma sensação real de acolhimento e liberdade. O condomínio agrega ainda mais valor à experiência, com salão de festas e área gourmet com churrasqueira, criando o cenário perfeito para celebrar, receber quem você ama e aproveitar momentos especiais com comodidade e estilo, sem precisar sair de casa. E o ponto alto está na localização: um endereço estratégico, cercado por farmácias, supermercados, padarias, hospital e serviços essenciais, mas situado em uma rua tranquila, que garante segurança, privacidade e uma rotina leve. Você tem tudo ao alcance sem perder o conforto do silêncio e da paz que todo lar merece. Um imóvel completo, sofisticado e pensado para quem busca qualidade de vida, bem-estar e a praticidade de estar perto de tudo. Aqui, cada detalhe convida você a viver melhor. Venha conhecer e se surpreender com o seu próximo lar. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Sabe aquele desejo de encontrar um imóvel de alto padrão que una a serenidade do campo à conveniência da cidade? Então prepare-se: o que era sonho agora está ao seu alcance. Apresentamos uma residência que vai muito além de morar, ela entrega estilo de vida, bem-estar e exclusividade em cada detalhe. Implantada em um terreno de aproximadamente 1.300 m², com cerca de 280 m² muito bem distribuídos, esta casa impressiona pela arquitetura inteligente e pela harmonia entre os espaços. No pavimento principal, o conceito open space integra sala, copa e cozinha em um ambiente amplo, iluminado e extremamente convidativo, pensado para quem valoriza convivência, funcionalidade e beleza. São três quartos amplos, incluindo uma suíte planejada para oferecer conforto absoluto, além de um banheiro social de fino acabamento. Descendo ao pavimento inferior, você encontra um salão extremamente versátil com cozinha de apoio. Seja para criar um espaço de jogos, uma área de festas, um estúdio, um espaço gourmet adicional ou qualquer outra proposta, aqui sua criatividade é quem manda. E se o lazer é essencial para você, prepare-se para se encantar. A área gourmet é simplesmente deslumbrante, com uma churrasqueira, piscina e uma sauna integrada com efeito infinito, um detalhe raro que eleva o imóvel a um patamar diferenciado de sofisticação. Um cenário perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar o melhor da vida. Para completar, quintal amplo, pomar e canil trazem praticidade e um contato delicioso com a natureza, criando um equilíbrio perfeito entre conforto e liberdade. Este imóvel não é apenas uma casa: é a realização de um estilo de vida que você sempre desejou. Estuda permuta como parte da composição de pagamento. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apresentamos um sítio espetacular de 16 hectares, com documentação impecável e localização privilegiada, a apenas 1 km da BR-040, 140 km de Belo Horizonte, 130 km de Juiz de Fora, 3 km de Ressaquinha e 13 km de Carandaí. Um verdadeiro equilíbrio entre tranquilidade e praticidade, com acesso rápido às principais cidades da região. A propriedade foi cuidadosamente planejada em cada detalhe. O terreno amplo abriga uma casa sede imponente, que une sofisticação e aconchego. São 8 suítes espaçosas, sendo a suíte master, com closet. A sala, copa e cozinha integradas em conceito open space criam uma atmosfera acolhedora, perfeita para receber com elegância e conforto. A área externa é um convite ao lazer e bem-estar: piscina aquecida, sauna, espaço gourmet completo e integrado à natureza, tudo pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com familiares e amigos. Além disso, o sítio conta com duas lagoas encantadoras, horta produtiva, pomar, curral totalmente equipado e duas casas de apoio, uma com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e despensa, e outra com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Este é um imóvel singular, vendido de porteira fechada, incluindo todos os equipamentos e maquinários necessários para manutenção e produção (trator, motosserra, carreta, moedor e muito mais), Além de água em abundância e energia solar e fotovoltaica.  Solicite a lista completa de itens inclusos e encante-se! Estuda-se permuta como parte do pagamento. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sabe aquela oportunidade rara, que une localização, valorização e potencial? Essa é uma delas! Um terreno de 500 m² em uma das áreas mais desejadas de Carandaí, com topografia plana e privilegiada, pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Aqui, você tem total liberdade para construir do seu jeito seja para morar, investir ou empreender em um espaço que une praticidade, conforto e excelente valorização. Não deixe passar essa chance de conquistar um endereço único e promissor! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se o que você deseja é espaço, conforto e praticidade, este apartamento vai superar suas expectativas. São aproximadamente 140 m² muito bem aproveitados, com três quartos, sendo uma suíte, sala espaçosa para dois ambientes, hall de entrada, cozinha ampla e funcional, área de serviço independente, DCE, banheiro social e vaga de garagem. O condomínio oferece a estrutura para você viver momentos únicos: salão de festas e área com churrasqueira, perfeitos para confraternizar com amigos e familiares em grande estilo. E a localização é simplesmente impecável, a poucos metros de farmácias, supermercados, padarias, hospital e todo o comércio essencial, mas em uma rua tranquila, que proporciona segurança e sossego para o seu dia a dia. Um imóvel ideal para quem valoriza bem-estar, conforto e uma vida prática, sem abrir mão de estar perto de tudo. Venha se encantar e descubra o seu novo lar! Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Espaço multifuncional e cheio de possibilidades, perfeito para lazer, eventos ou para quem deseja investir em um negócio próprio. No térreo, um amplo salão com bar, cozinha equipada, dois banheiros e uma loja com acesso independente — ideal para quem deseja unir diferentes atividades em um só endereço. No pavimento superior, outro salão espaçoso, escritório e dois vestiários com banheiros, oferecendo o ambiente perfeito para montar uma academia, estúdio de pilates, clínica de fisioterapia, centro de estética, ou até mesmo espaço para eventos. A área externa completa o imóvel com um agradável quiosque com churrasqueira e duas piscinas, criando o cenário ideal para confraternizações, festas ou locações comerciais. Um espaço versátil, bem localizado e pronto para ser moldado de acordo com o seu projeto — seja para empreender, investir ou simplesmente aproveitar momentos de lazer com conforto e exclusividade. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

Este lote é simplesmente ideal: topografia perfeita, vista definitiva e tamanho na medida certa para construir a casa dos seus sonhos. Localizado em um bairro em pleno desenvolvimento, com alto potencial de valorização, fica ao lado do centro e da prefeitura, cercado por construções de alto padrão que valorizam ainda mais o investimento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato e agende sua visita. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio

Excelente casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, em terreno de quase 400 m², perfeita para quem busca espaço e comodidade. O imóvel conta com duas amplas salas integradas (estar e jantar), piso em cerâmica, banheiro social com box, cozinha grande com bancada em granito e área de serviço coberta. Nos fundos, um quintal amplo e cimentado, ideal para lazer, e um ótimo barracão independente com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia — perfeito para aluguel ou uso familiar. Garagem para até 5 carros (1 vaga coberta + 4 descobertas). Lote de 399,73 m². Uma excelente oportunidade no Padre Eustáquio, bairro tradicional, com fácil acesso, comércio variado e toda a infraestrutura que você precisa! Estuda veículos e imóveis de menor valor, como composição de pagamento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Apresentamos um terreno estratégico com alto potencial de retorno, com um estudo hipotético de viabilidade, seguindo as diretrizes da cidade. O projeto prevê 16 apartamentos tipo de 90 m², 4 gardens de 120 m² e 4 coberturas de 180 m², todos planejados respeitando afastamentos e altura permitidos. O VGV bruto podendo chegar a 10 milhões, com lucro líquido significativo, tornando este terreno uma oportunidade única para investidores visionários. Localização privilegiada, garantindo grande potencial de retorno: perfeito para quem deseja investir no coração de Carandaí. Observação: Este estudo é hipotético, considerando diretrizes municipais e projeções iniciais, servindo apenas para análise prévia; não há projetos aprovados. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e detalhes sobre essa oportunidade imperdível!

Imagine viver cercado pela natureza, em um verdadeiro oásis de tranquilidade e requinte! Este belíssimo sítio com 2.000 m² está localizado a apenas 300 metros da BR, em uma região nobre de Entre Rios, unindo fácil acesso e total privacidade. A propriedade impressiona em cada detalhe: uma casa luxuosa com ambientes amplos e acolhedores, composta por quartos confortáveis, suíte elegante, banheiro social, sala espaçosa, copa e cozinha integrados além de área de serviço, terraço e escritório. Para quem gosta de receber, a área gourmet com fogão e forno a lenha é um convite para reunir família e amigos, O lazer ao ar livre é um espetáculo à parte, com duas piscinas, adulto e infantil, quintal gramado e muito espaço. Propriedade toda murada, tudo projetado para oferecer conforto e sofisticação em todos os momentos. Estuda permuta!!! Seu refúgio dos sonhos está aqui, um verdadeiro paraíso pronto para morar ou investir em Entre Rios! Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

Você acaba de encontrar a casa perfeita para viver momentos inesquecíveis! São aproximadamente 240 m² muito bem distribuídos em dois pavimentos, pensados para oferecer conforto, praticidade e estilo. No pavimento térreo, o ambiente social conta com uma sala de visitas integrada à sala de TV, lavabo, cozinha moderna com armários planejados e um elegante balcão conectado à copa, além de área de serviço e um escritório funcional. No pavimento superior, a área íntima reúne todo o aconchego da sua futura moradia: uma ampla suíte master com closet, varanda privativa, dois dormitórios, banheiro social e uma varanda com vista deslumbrante para a cidade. Não perca essa oportunidade. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Terreno com topografia fantástica, localizado próximo à Igreja da Ressaca, com aproximadamente 3 hectares e documentação totalmente em dia. Um espaço perfeito para construção de sítio ou chácara, com energia a cerca de 100 metros, internet disponível pelas torres da Carandaí Net e Vivo, em uma região tranquila, segura e próxima ao posto de saúde. O imóvel é ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade, ficando a apenas 16,7 km do centro de Carandaí — o seu paraíso particular a 25 minutos de toda infraestrutura da cidade. Uma oportunidade imperdível para você realizar seu sonho! Estuda-se composição de pagamento com veículos. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Um verdadeiro pedacinho do céu! Essa propriedade é o cenário perfeito para você realizar o refúgio dos seus sonhos. São cerca de 20 mil m² de terras férteis, plana e pronta para cultivo, com água em abundância e um córrego que faz divisa com o terreno. Além disso, conta com energia elétrica na porta, o que amplia ainda mais as possibilidades de aproveitamento desse espaço. Imagine-se em um local tranquilo, cercado pela paz da natureza, mas sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos do centro de Carandaí. Um equilíbrio perfeito entre sossego e comodidade. Não deixe essa oportunidade escapar! Condições e valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Imagine viver em um lugar que transmite paz e boas energias logo na entrada, onde cada detalhe reflete amor e carinho. Essa propriedade vai lhe proporcionar momentos inesquecíveis junto à família e aos amigos. O imóvel conta com duas casas: a principal possui uma varanda, sala de TV aconchegante, três quartos, copa, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. Já a segunda casa em fase final de acabamento oferece praticidade com sala e cozinha integradas, banheiro social e dois quartos, ideal para receber visitas ou até mesmo gerar renda extra. E não para por aí: tudo isso está em um terreno amplo de 2.300 m², com espaço de sobra para você transformar seus sonhos em realidade — seja cultivando uma horta, construindo uma lagoa, montando um campinho de futebol ou até mesmo uma casa na árvore. Aqui, só a imaginação é o limite! Localizado pertinho da Ponte Chave, o imóvel está totalmente documentado e pode ser financiado. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Recém-construída, esta casa oferece uma planta moderna e funcional. São 98 m² muito bem distribuídos em uma ampla sala para dois ambientes, cozinha integrada, banheiro social, três quartos — sendo um deles uma suíte — além de um quintal espaçoso com área de serviço e duas vagas de garagem, uma delas coberta. O imóvel está localizado em um bairro novo, totalmente planejado, a poucos minutos do centro de Carandaí. Você está esperando o que para realizar seu sonho! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sabe aquela oportunidade que realmente vale ouro? Essa é uma delas! Um terreno com 500 m² em uma das melhores localizações de Carandaí, com topografia excelente, que valoriza ainda mais o seu investimento. Aqui, você tem liberdade para construir do seu jeito, transformando o seu projeto em realidade exatamente como sempre sonhou. Não perca essa chance de garantir um espaço único e valorizado. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Imagine um terreno onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para produtividade e sustentabilidade. São 10.9 hectares, sendo 7 hectares de área agricultável e 3.9 hectares de reserva legal, com solo 100% tratorável e sistema de irrigação por gotejamento em toda a propriedade. Um grande diferencial é o transformador próprio de 37,5 kVA, proporcionando energia estável e suficiente para todas as operações agrícolas. A propriedade conta com água em abundância, fossa ecológica e barragens de contenção estrategicamente distribuídas, garantindo a umidade natural do solo e água limpa durante todo o ano. Na área de apoio, há um galpão com doca lateral e frontal para facilitar o carregamento, além de cômodos destinados ao armazenamento de ferramentas e insumos. Tudo isso a apenas 15 minutos do centro de Carandaí, unindo praticidade e produtividade. Com documentação completa e uma infraestrutura impecável, esta é uma das poucas propriedades que oferecem tanto cuidado e preparo. Pronta para iniciar ou expandir sua produção agrícola, basta entrar e dar continuidade a uma história que move o mundo. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

O loteamento mais charmoso de Carandaí está pronto para receber você! Um bairro totalmente planejado, com excelente topografia e condições que cabem no seu bolso. ✅ Lotes a partir de R$61.900,00 ✅ Entrada de apenas R$5.000,00 ✅ Financiamento direto com a construtora em até 150x, com parcelas a partir de R$613,00 ✅ Reajuste anual pelo IGPM (teto máximo de 12%) OU ✅ Condição especial: até 48x sem juros e sem reajuste ✅ Com entrada de R$10.000,00 Está pronto para construir o seu sonho? A sua hora chegou. Entre em contato e venha conhecer o Loteamento Imperial. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Chegou o momento de conquistar o imóvel dos seus sonhos. Essa casa oferece a tranquilidade da vida no campo sem abrir mão da praticidade urbana. Com um projeto acolhedor e um acabamento de primeira, o imóvel encanta pelo conforto e charme. Distribuída em dois pavimentos, a residência possui: Pavimento superior: Sala de estar espaçosa, três quartos e um banheiro social. Pavimento inferior: Cozinha ampla, sala de jantar integrada com copa, sala de TV, dois quartos e mais um banheiro. A área externa é um verdadeiro refúgio: ✔ Cozinha com fogão a lenha ✔ Banheiro ✔ Campinho de futebol ✔ Horta já formada ✔ Lagoa, galinheiro e curral ✔ Área total com aproximadamente 2.000 m² Tudo isso em um ambiente que transmite paz, conforto e qualidade de vida – dentro da cidade! Nos primeiros passos nessa casa, você já sente o que ela pode proporcionar: felicidade, bem-estar e um novo estilo de vida. Não perca essa oportunidade! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

✅ Área construída aproximada: 1.100 m² ✅ Rentabilidade atual: 0,53% ao mês | Potencial Garantido: 0,77% ao mês Composição do Imóvel: 2 lojas comerciais (270 m²)12 apartamentos com média de 70 m² cada: sala, 2 quartos, cozinha, banheiro e área de serviçoTodos locados com contrato vigenteModelo contratual: empresa com sublocação para profissionais da indústria Diferenciais: ✅ Localização central, próximo a tudo ✅ Demanda constante por moradia devido à forte presença de mineradoras como Vale, Gerdau, CSN, entre outras ✅ Alta liquidez para locação e revenda ✅ Excelente custo-benefício e planta funcional ✅ Acesso facilitado à BR-040, a apenas 1 km ✅ Ideal para investidores que buscam segurança + renda passiva Por que investir em Congonhas? ✅ Polo minerador e industrial com geração constante de empregos ✅ Crescimento urbano e valorização imobiliária contínua ✅ Segurança de imóvel residencial com rentabilidade de comercial Solicite mais detalhes e agende sua visita! Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

Localização Estratégica em Carandaí-MG | Oportunidade para Investidores e Empreendedores Terreno com localização privilegiada em Carandaí-MG, cidade em constante crescimento e situada em um dos eixos logísticos mais relevantes do estado de Minas Gerais. ✅ Ponto de Conexão Entre Grandes Centros Carandaí está situada na BR-040, uma das principais rodovias do país, que conecta diretamente Belo Horizonte (120 km), Juiz de Fora (110 km) e Rio de Janeiro (270 km), facilitando o transporte de cargas e acesso a mercados consumidores de alto potencial. Além disso, está a cerca de 550 km de São Paulo, com acesso facilitado via BR-381 e BR-040, rota amplamente usada por transportadoras e empresas logísticas. ✅ Proximidade com Aeroportos Estratégicos Aeroporto Internacional de Confins (Belo Horizonte) – aprox. 150 kmAeroporto Regional da Zona da Mata (Goianá/Juiz de Fora) – aprox. 95 kmAeroporto Santos Dumont e Galeão (Rio de Janeiro) – aprox. 260 km ✅ Acesso a Centros Industriais e Logísticos Próximo aos distritos industriais de Barbacena (35 km), Juiz de Fora e Belo Horizonte, importantes polos industriais e logísticos de Minas.Região atrativa para centros de distribuição, galpões logísticos e pequenas indústrias, devido ao baixo custo de operação comparado a grandes capitais. Ideal para investidores que buscam localização estratégica, com acessos eficientes e proximidade de mercados consumidores e logísticos. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

O Residencial Quintas do Imperador é um bairro planejado, com excelente topografia, fácil acesso e localização estratégica. Este lote de 315m² é perfeito para você realizar o projeto da sua casa do jeito que sempre sonhou — sua topografia permite diversas possibilidades de construção. Não perca essa oportunidade! Estuda-se veículos como parte do pagamento. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.