A sua imobiliária em Carandaí - MG

Imagine viver em um espaço que combina tamanho, conforto e praticidade de um jeito raro de encontrar. Com aproximadamente 140 m² muito bem distribuídos, este apartamento entrega três quartos, incluindo uma suíte espaçosa, uma sala imponente para dois ambientes com varanda, hall de entrada, cozinha ampla, área de serviço independente, DCE, banheiro social e vaga de garagem. É aquele tipo de planta inteligente que oferece circulação fluida, ambientes generosos e uma sensação real de acolhimento e liberdade.O condomínio agrega ainda mais valor à experiência, com salão de festas e área gourmet com churrasqueira, criando o cenário perfeito para celebrar, receber quem você ama e aproveitar momentos especiais com comodidade e estilo, sem precisar sair de casa.E o ponto alto está na localização: um endereço estratégico, cercado por farmácias, supermercados, padarias, hospital e serviços essenciais, mas situado em uma rua tranquila, que garante segurança, privacidade e uma rotina leve. Você tem tudo ao alcance sem perder o conforto do silêncio e da paz que todo lar merece.Um imóvel completo, sofisticado e pensado para quem busca qualidade de vida, bem-estar e a praticidade de estar perto de tudo. Aqui, cada detalhe convida você a viver melhor.Venha conhecer e se surpreender com o seu próximo lar.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 450.000,00 Venda

Nossa Senhora do Rosário

Cód. 85

Apresentamos um terreno estratégico com alto potencial de retorno, com um estudo hipotético de viabilidade, seguindo as diretrizes da cidade. O projeto prevê 16 apartamentos tipo de 90 m², 4 gardens de 120 m² e 4 coberturas de 180 m², todos planejados respeitando afastamentos e altura permitidos.O VGV bruto podendo chegar a 10 milhões, com lucro líquido significativo, tornando este terreno uma oportunidade única para investidores visionários.Localização privilegiada, garantindo grande potencial de retorno: perfeito para quem deseja investir no coração de Carandaí.Observação: Este estudo é hipotético, considerando diretrizes municipais e projeções iniciais, servindo apenas para análise prévia; não há projetos aprovados.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.Entre em contato para mais informações e detalhes sobre essa oportunidade imperdível!

R$ 1.000.000,00 Venda

Nossa Senhora do Rosário

Cód. 73

Temos o prazer de lhe apresentar o seu novo lar.Mais do que paredes e tijolos, uma casa é o cenário onde os melhores momentos da vida acontecem. Este imóvel foi cuidadosamente planejado em cada detalhe para oferecer conforto, funcionalidade e beleza — tudo para você viver o melhor da vida ao lado de quem ama.Sua planta é inteligente e bem distribuída em dois pavimentos:No térreo, a área social conta com uma charmosa sala de estar, lavabo, banheiro, cozinha planejada integrada à sala de jantar e uma prática área de serviço.No segundo andar, encontra-se a área íntima com três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro que atende os demais quartos.Na área externa, o destaque fica por conta do paisagismo encantador com jardins na frente e na lateral, que acompanham a garagem até o convidativo espaço gourmet — equipado com churrasqueira, cozinha de apoio, banheiro e uma dependência completa de empregada (DCE).Porque sua família merece o melhor!Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 950.000,00 Venda

Cruzeiro

Cód. 23

O Que é uma Casa de Luxo?Uma casa de luxo não é apenas uma questão de estética, mas de experiência. Ela deve unir sofisticação e conforto, criando um ambiente que encanta e acolhe. Com design elegante, iluminação estratégica e acabamentos refinados, cada detalhe é pensado para proporcionar bem-estar, exclusividade e um estilo de vida diferenciado.Este lançamento reúne exatamente esses elementos!✅ Terreno: 660,05 m² em um condomínio seguro e aconchegante✅ Área construída: 295 m², distribuídos em:✅ 4 suítes, incluindo uma master com closet e varanda✅ Cozinha integrada à sala de jantar e ao espaço gourmet✅ Banheiro social e lavabo✅ Projeto sofisticado, funcional e elegantePrazo de entrega: 24 mesesCondomínio Campana del Vento – São João del-Rei, MGValores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 2.400.000,00 Venda

Colônia do Marçal

Cód. 6

✅ Área construída aproximada: 1.100 m²✅ Rentabilidade atual: 0,53% ao mês | Potencial Garantido: 0,77% ao mêsComposição do Imóvel:2 lojas comerciais (270 m²)12 apartamentos com média de 70 m² cada: sala, 2 quartos, cozinha, banheiro e área de serviçoTodos locados com contrato vigenteModelo contratual: empresa com sublocação para profissionais da indústriaDiferenciais:✅ Localização central, próximo a tudo✅ Demanda constante por moradia devido à forte presença de mineradoras como Vale, Gerdau, CSN, entre outras✅ Alta liquidez para locação e revenda✅ Excelente custo-benefício e planta funcional✅ Acesso facilitado à BR-040, a apenas 1 km✅ Ideal para investidores que buscam segurança + renda passivaPor que investir em Congonhas?✅ Polo minerador e industrial com geração constante de empregos✅ Crescimento urbano e valorização imobiliária contínua✅ Segurança de imóvel residencial com rentabilidade de comercialSolicite mais detalhes e agende sua visita!Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

R$ 2.600.000,00 Venda

Centro

Cód. 48

Imagine um terreno onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para produtividade e sustentabilidade.São 10.9 hectares, sendo 7 hectares de área agricultável e 3.9 hectares de reserva legal, com solo 100% tratorável e sistema de irrigação por gotejamento em toda a propriedade.Um grande diferencial é o transformador próprio de 37,5 kVA, proporcionando energia estável e suficiente para todas as operações agrícolas.A propriedade conta com água em abundância, fossa ecológica e barragens de contenção estrategicamente distribuídas, garantindo a umidade natural do solo e água limpa durante todo o ano.Na área de apoio, há um galpão com doca lateral e frontal para facilitar o carregamento, além de cômodos destinados ao armazenamento de ferramentas e insumos. Tudo isso a apenas 15 minutos do centro de Carandaí, unindo praticidade e produtividade.Com documentação completa e uma infraestrutura impecável, esta é uma das poucas propriedades que oferecem tanto cuidado e preparo. Pronta para iniciar ou expandir sua produção agrícola, basta entrar e dar continuidade a uma história que move o mundo.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 650.000,00 Venda

Hermilo Alves

Cód. 54

Você acaba de encontrar a casa perfeita para viver momentos inesquecíveis! São aproximadamente 240 m² muito bem distribuídos em dois pavimentos, pensados para oferecer conforto, praticidade e estilo.No pavimento térreo, o ambiente social conta com uma sala de visitas integrada à sala de TV, lavabo, cozinha moderna com armários planejados e um elegante balcão conectado à copa, além de área de serviço e um escritório funcional.No pavimento superior, a área íntima reúne todo o aconchego da sua futura moradia: uma ampla suíte master com closet, varanda privativa, dois dormitórios, banheiro social e uma varanda com vista deslumbrante para a cidade.Não perca essa oportunidade. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 800.000,00 Venda

Da Garça

Cód. 71

Você acaba de encontrar a casa ideal. Um imóvel com 365 m² de terreno e aproximadamente 320 m² de área construída, localizado em uma das regiões de maior valorização da cidade, unindo segurança, excelente logística e muito espaço para viver bem.Com uma planta inteligente distribuída em dois pavimentos, o primeiro é totalmente voltado para o convívio social, contando com sala de estar, lavabo, cozinha e copa integradas e amplas, além de área de serviço e escritório com banheiro privativo. No segundo pavimento, a área íntima oferece sala de TV, banheiro social, mais um escritório e cinco quartos, sendo uma suíte ampla e confortável.O piso em madeira traz um diferencial especial, proporcionando conforto térmico e acústico, criando um ambiente acolhedor e harmonioso em todos os espaços.Tudo o que você precisa para viver bem está aqui.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

R$ 790.000,00 Venda

Vila Real

Cód. 112

Apresentamos um sítio espetacular de 16 hectares, com documentação impecável e localização privilegiada, a apenas 1 km da BR-040, 140 km de Belo Horizonte, 130 km de Juiz de Fora, 3 km de Ressaquinha e 13 km de Carandaí. Um verdadeiro equilíbrio entre tranquilidade e praticidade, com acesso rápido às principais cidades da região.A propriedade foi cuidadosamente planejada em cada detalhe.O terreno amplo abriga uma casa sede imponente, que une sofisticação e aconchego. São 8 suítes espaçosas, sendo a suíte master, com closet. A sala, copa e cozinha integradas em conceito open space criam uma atmosfera acolhedora, perfeita para receber com elegância e conforto.A área externa é um convite ao lazer e bem-estar: piscina aquecida, sauna, espaço gourmet completo e integrado à natureza, tudo pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com familiares e amigos.Além disso, o sítio conta com duas lagoas encantadoras, horta produtiva, pomar, curral totalmente equipado e duas casas de apoio, uma com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e despensa, e outra com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro.Este é um imóvel singular, vendido de porteira fechada, incluindo todos os equipamentos e maquinários necessários para manutenção e produção (trator, motosserra, carreta, moedor e muito mais), Além de água em abundância e energia solar e fotovoltaica. Solicite a lista completa de itens inclusos e encante-se!Estuda-se permuta como parte do pagamento.Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.500.000,00 Venda

Rural

Cód. 82

Descubra o equilíbrio perfeito entre requinte, conforto e uma vista definitiva de tirar o fôlego.Esta casa de alto padrão foi projetada para proporcionar o melhor da vida, com uma construção impecável e ambientes amplos e bem distribuídos. São 220 m² muito bem planejados, contando com:✅ Hall de entrada imponente✅ 3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte)✅ Banheiro social elegante✅ Cozinha integrada à sala de jantar e sala de TV✅ Lavabo sofisticado✅ Espaço gourmet perfeito com piscina para receber amigos e famíliaAlém do projeto impecável, a casa está situada em um dos bairros mais seguros e aconchegantes da cidade, garantindo tranquilidade e exclusividade.Fase final de acabamento – sua nova vida está prestes a começar!Residencial Portal Vila Rica – São João del Rei, MGValores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.290.000,00 Venda

Portal Vila Rica (Colônia do Marçal)

Cód. 4

Terreno com topografia fantástica, localizado próximo à Igreja da Ressaca, com aproximadamente 3 hectares e documentação totalmente em dia. Um espaço perfeito para construção de sítio ou chácara, com energia a cerca de 100 metros, internet disponível pelas torres da Carandaí Net e Vivo, em uma região tranquila, segura e próxima ao posto de saúde.O imóvel é ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade, ficando a apenas 16,7 km do centro de Carandaí — o seu paraíso particular a 25 minutos de toda infraestrutura da cidade.Uma oportunidade imperdível para você realizar seu sonho! Estuda-se composição de pagamento com veículos.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 70.000,00 Venda

Área Rural de Carandaí

Cód. 68

Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada , essa casa é perfeita para você! Localizada a poucos metros do Hospital Municipal , no coração da cidade, em um dos bairros mais valorizados e charmosos de Carandaí.Ótima localização – Região central, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo que você precisa.Terreno amplo – Mais de 500 m² de espaço para viver bem.Casa bem distribuída✔️ 3 quartos✔️ Banheiro social✔️ Cozinha e área de serviço✔️ Pavimento inferior com sala de TV, cozinha e banheiroQuintal diferenciado – Vários pés frutíferos para desfrutar o melhor da natureza.Agende sua visita agora mesmo!*valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio*

R$ 650.000,00 Venda

Nossa Senhora do Rosário

Cód. 12

Sala comercial com aproximadamente 30m², localizada em uma região estratégica e valorizada da cidade. Projetada para oferecer conforto e funcionalidade, essa sala é ideal para diversos tipos de negócios, proporcionando um ambiente profissional moderno e bem estruturado.O prédio conta com:Banheiro social;Hall de entrada decorado, trazendo sofisticação;Previsão para elevador, agregando ainda mais valor ao imóvel.A sala possui:Banheiro privativo, garantindo maior conforto e privacidade.Antessala.Flexibilidade para ser adaptada a diferentes modelos de negócios.Seja para um escritório, consultório ou outro tipo de empreendimento, essa sala oferece a combinação perfeita entre localização, estrutura e conforto.***Condomínio, água e luz inclusos na locação ***Entre em contato e agende uma visita!***Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos colaboradores!!!***

R$ 1.000,00 Locação

Centro

Cód. 11

Espaço multifuncional e cheio de possibilidades, perfeito para lazer, eventos ou para quem deseja investir em um negócio próprio. No térreo, um amplo salão com bar, cozinha equipada, dois banheiros e uma loja com acesso independente — ideal para quem deseja unir diferentes atividades em um só endereço.No pavimento superior, outro salão espaçoso, escritório e dois vestiários com banheiros, oferecendo o ambiente perfeito para montar uma academia, estúdio de pilates, clínica de fisioterapia, centro de estética, ou até mesmo espaço para eventos.A área externa completa o imóvel com um agradável quiosque com churrasqueira e duas piscinas, criando o cenário ideal para confraternizações, festas ou locações comerciais.Um espaço versátil, bem localizado e pronto para ser moldado de acordo com o seu projeto — seja para empreender, investir ou simplesmente aproveitar momentos de lazer com conforto e exclusividade.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

R$ 800.000,00 Venda

Palmital dos Carvalhos

Cód. 77

O loteamento mais charmoso de Carandaí está pronto para receber você! Um bairro totalmente planejado, com excelente topografia e condições que cabem no seu bolso.✅ Lotes a partir de R$61.900,00✅ Entrada de apenas R$5.000,00✅ Financiamento direto com a construtora em até 150x, com parcelas a partir de R$613,00✅ Reajuste anual pelo IGPM (teto máximo de 12%)OU✅ Condição especial: até 48x sem juros e sem reajuste✅ Com entrada de R$10.000,00Está pronto para construir o seu sonho?A sua hora chegou.Entre em contato e venha conhecer o Loteamento Imperial.Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 61.900,00 Venda

Crespo

Cód. 52

Aluga-se um espaço exclusivo em um dos melhores e mais estratégicos pontos de Carandaí. Com total acessibilidade e localização simplesmente imbatível, em frente à Secretaria de Saúde e ao lado do Hospital.Este imóvel oferece visibilidade, fluxo constante de pessoas e um potencial enorme para qualquer tipo de atividade. Aqui, você tem a liberdade de personalizar: estudamos o layout conforme a sua necessidade, criando divisões, acabamentos e um ambiente feito sob medida para o seu negócio, seja na área da saúde, corporativa ou de serviços. As possibilidades são infinitas para quem busca crescer com estrutura, localização e praticidade.Entre em contato, agende uma visita e traga seu negócio para um dos pontos mais valorizados de Carandaí.Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

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Nossa Senhora do Rosário

Cód. 83