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W&C Imóveis
R. Coletor Clóvis Teixeira, 355 - Centro

Corretor responsável

Philipe Guida31975079471

Imóvel Estratégico em Carandaí com Terreno Amplo e Retorno imediato!

4 dormitórios, 1 suíte

Venda: R$ 1.100.000,00

Código: 95

Casa para Venda em Carandaí - 1Casa para Venda em Carandaí - 2Casa para Venda em Carandaí - 3Casa para Venda em Carandaí - 4Casa para Venda em Carandaí - 5

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas cobertas4

Área útil380,00m²

Área total700,00 m²

VendaR$ 1.100.000,00

- Estuda permuta

- Aceita financiamento

Imóvel estrategicamente localizado em uma das regiões mais consolidadas e com forte vocação comercial de Carandaí, ideal para quem busca área, visibilidade e potencial construtivo em um único investimento. O terreno possui aproximadamente 700 m², com topografia favorável e excelente aproveitamento, permitindo diversos formatos de implantação, como salas comerciais, clínicas, escritórios, prédio misto ou empreendimento voltado para locação.


Sobre o lote encontra-se uma construção com cerca de 380 m², bem distribuída e que pode ser reaproveitada ou adaptada conforme a estratégia do investidor. O imóvel conta com quatro quartos, sendo uma suíte master com closet, salas de estar e jantar, cozinha e banheiro social. Na parte inferior, dispõe de espaço com grande potencial para uso comercial, além de escritório independente, o que amplia as possibilidades de uso imediato. A área externa complementa a estrutura com dependência completa, área de serviço, lavanderia e espaços de apoio, além de garagem para até quatro veículos.


A edificação existente permite reduzir o custo inicial do investimento, possibilitando adaptação para uso comercial ou locação residencial sem necessidade imediata de grandes obras, acelerando o retorno financeiro.


Em uma região onde o crescimento urbano já consolidou e a demanda por espaços bem localizados é constante, este imóvel se destaca pelo conjunto raro de localização privilegiada, terreno amplo e estrutura pronta para exploração. Uma oportunidade para investidores e empreendedores que enxergam o verdadeiro valor no potencial do ativo e na capacidade de geração de renda.


Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio!

  • Área de serviço
  • Canil
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha
  • Dependência de empregados
  • Despensa
  • Escritório
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Piso de madeira
  • Piso frio
  • Sala de jantar
  • Sala de TV
  • Sala íntima
  • Varanda
  • WC de empregados